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Investitionsimmobilien mit Rundum-Service

Verwandeln Sie Ihre
Steuerlast
in Ihr Vermögen.

Sie verdienen gut, aber fast die Hälfte geht ans Finanzamt. Wir zeigen Ihnen, wie Sie dieses Geld in echtes, steuerfreies Vermögen umwandeln. Ohne Aufwand. Ohne Mieterärger.

130%
durchschnittliche Wertsteigerung unserer Objekte
Leipzig 2014 – 2024
14,5%
Eigenkapitalrendite nach Steuern p.a.
Durchschnitt über alle betreuten Objekte
28
Tage vom Erstgespräch bis zum Notartermin
Unser bewährter Prozess
Kommt Ihnen das bekannt vor?

Sie verdienen gut -
aber am Ende bleibt zu wenig.

Jeden Monat sehen Sie, wie viel Steuern abgehen. Sie wissen, dass Sie fürs Alter vorsorgen sollten. Aber Immobilien? Zu kompliziert, zu viel Aufwand, zu viele Fragen. Also passiert: nichts. Und genau das kostet Sie am meisten.

Ihre monatliche Situation
44.000 €
gehen jährlich ans Finanzamt, ohne Gegenwert
Steuern & Abgaben44%
Was Ihnen bleibt56%
🏦
Die Steuer-Falle
Als Gutverdiener geben Sie jeden Monat Tausende an den Staat ab, ohne dass Sie davon profitieren. Geld, das für Sie arbeiten könnte, verschwindet einfach.
📉
Die Renten-Lücke
Die gesetzliche Rente reicht nicht. Das wissen Sie. Aber ohne Plan wird aus „ich kümmere mich bald" schnell „zu spät". Jeder Monat ohne Strategie ist verlorenes Geld.
🧩
Die Komplexitäts-Hürde
Immobilie kaufen klingt aufwendig: Mieter, Verwaltung, Finanzierung, Standortanalyse. Wer hat dafür Zeit neben einem vollen Berufsalltag?
Rokoko Projekte GmbH

Wir übernehmen alles.
Sie genießen das Ergebnis.

„Sie investieren einmal 15 Minuten für ein Erstgespräch, den Rest erledigen wir."
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Schritt 1 von 3 ⏱ Nur 3 Minuten
1
Steuer-Analyse
Was zahlen Sie wirklich?
Stellen Sie Ihr zu versteuerndes Einkommen ein und erleben Sie den Schock-Effekt der Verlorenen Dekade.
Ihr zu versteuerndes Einkommen 80.000 €
20.000 €500.000 €
Ihre Einkommensteuer pro Jahr
In 10 Jahren: –

Ihre persönliche Steuer DNA

Basierend auf Ihren Angaben, konservativ kalkuliert

🏦
Finanzamt bekommt (10 J.)
Ohne Immobilien-Strategie
💰
Vom Finanzamt zurückgeholt
Über 10 Jahre kumuliert
🏠
Netto-Vermögen (10 J.)
Steuerfrei nach § 23 EStG
📊
Eigenkapital-Rendite p.a.
Zum Vergleich: ETF ~7% p.a. · Sparbuch ~3% p.a. · Festgeld ~3,5% p.a.
Die Steuer-Transformation
Sie zahlen das Geld sowieso. Die Frage ist nur: An den Staat, oder in Ihre eigene Tasche?
Steuerlast heute
Steuerlast mit Immo
→ Ihr Netto-Vermögen
Wer finanziert Ihre Immobilie?
Lassen Sie andere Ihr Vermögen abbezahlen.
Monatlicher Cashflow
📈 Inflationsschutz
Während Ihr Geld auf dem Konto real an Wert verliert, wächst Ihre Immobilie mit der Inflation. Bei 2,2% Wertsteigerung p.a. ist Ihre Immobilie in 10 Jahren ca. mehr wert, ein automatischer Kaufkraftschutz.

Bereit, Ihre Steuer-Strategie zu aktivieren?

Erhalten Sie Ihre persönliche Steuer DNA Strategie, inkl. konkreter Immobilienprojekte, die zu Ihrer Situation passen.

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Kostenlos · 30 Minuten · Ohne Verkaufsdruck
* Modellannahmen: Sollzins 4,0% p.a. · Tilgung 2,0% p.a. · Bruttorendite 4,0% · Wertsteigerung 2,2% p.a. · Denkmal-AfA 9% · Bewirtschaftung 15% · Bodenwert 20% · Kaufnebenkosten 7%. Keine Steuer- oder Anlageberatung.
So einfach geht's

In 4 Schritten zum
eigenen Vermögen

Erstgespräch, Konzept, Objekt & Finanzierung, Notar & Betreuung — vom 15-Minuten-Telefonat bis zur fertigen Investitionsimmobilie in 28 Tagen.

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Die Entscheidung

Zwei Wege. Nur einer führt zu echtem Vermögen.

❌ Ohne Strategie
💸Sie zahlen weiter jeden Monat Tausende Euro mehr Steuern als nötig
📉Ihre Rentenlücke wächst mit jedem Jahr, das vergeht
💰Inflation entwertet Ihr Erspartes auf dem Konto schleichend
🏠Steigende Immobilienpreise machen den Einstieg morgen teurer als heute
😔In 10 Jahren schauen Sie zurück und denken: „Hätte ich damals nur …"
✅ Mit Rokoko Projekte
🏦Bis zu 1.500 € monatlich weniger Steuern dank Denkmal-AfA und Zinsen
📈Ihr Mieter und das Finanzamt finanzieren Ihr Vermögen gemeinsam
🏠Ihre Immobilie wächst mit der Inflation, ein echter Sachwert
💶Nach 10 Jahren steuerfreier Verkauf, der gesamte Gewinn gehört Ihnen
😌Kein Mieterärger, kein Aufwand, wir machen alles. Sie lehnen sich zurück.
Erfahrungen

Das sagen unsere Kunden

Ich war skeptisch, ob das wirklich so einfach sein kann. Jetzt habe ich meine erste Immobilie, spare monatlich Steuern und habe noch nie einen Mieter getroffen. Genau so wollte ich das.

S
Stefan M.
Ingenieur, Stuttgart

Die Beratung war ehrlich und transparent. Kein Druck, kein Verkaufsgespräch, nur Fakten und eine klare Strategie. Nach 4 Wochen war alles unter Dach und Fach.

K
Katrin L.
Ärztin, Köln

Mein Steuerberater war beeindruckt. Die Struktur, die Rokoko aufgebaut hat, hat meine Steuerlast im ersten Jahr um über 15.000 € gesenkt.

M
Michael B.
Unternehmer, München
Unser Rundum-Service

Alles aus einer Hand -
so einfach wie eine Aktie

Anlage-Konzept, Marktanalyse, Finanzierung, Bauträger, Mietverwaltung, Steuern, Energieeffizienz – wir kümmern uns um jedes Detail.

🎯
Individuelles Konzept
🏦
Finanzierung
🔑
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Steuerberatung
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Für wen ist das?

Passt eine Investitionsimmobilie
zu Ihnen?

Unsere Kunden sind keine Immobilien-Profis. Es sind Gutverdiener, die klug investieren wollen, ohne Aufwand und ohne sich mit Mietern zu beschäftigen.

Nettoeinkommen ab 4.700 € monatlich
Unbefristeter Arbeitsvertrag oder stabile Selbstständigkeit (ab 90.000 € Gewinn p.a.)
Positive Schufa-Auskunft
Eigenkapital ab 15.000 € verfügbar
Wunsch nach steueroptimierter Altersvorsorge

Kostenlose Beratung anfordern

Unverbindlich, diskret und kostenlos. Wir analysieren Ihre Situation und zeigen Ihnen, wie viel Vermögen in Ihrer Steuerlast steckt.

Unverbindlich · Diskret · In 15 Minuten wissen Sie, ob es passt

Jeder Monat ohne Strategie
kostet Sie bares Geld.

Steuern, die Sie heute zu viel zahlen, sind morgen nicht mehr rückholbar. Sprechen Sie jetzt mit uns, 15 Minuten, unverbindlich, diskret.

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